Selon le Ministère de la Transition écologique, le secteur du bâtiment émet 23 % des émissions de gaz à effet de serre (GES) en France et représente à lui seul 43 % de la consommation énergétique annuelle (1). Pour réduire cet impact et atteindre la neutralité carbone d’ici à 2050, l’État renforce les aides à la rénovation énergétique en 2025. Ces dispositifs permettent de financer vos travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement, réduire vos factures et contribuer à la transition écologique. Quels sont les critères, les démarches et les nouveautés cette année ? Mon Courtier Fenêtres fait le point.
Quels sont les objectifs de ces aides financières et dispositifs ?
L’État français a mis en place ces aides et subventions pour répondre à des enjeux environnementaux et économiques capitaux.
Lutter contre le réchauffement climatique
Les aides à la rénovation énergétique visent directement à lutter contre le changement climatique :
- en réduisant la consommation d’énergie des habitations ;
- et en baissant leurs émissions de gaz à effet de serre.
Ces dispositifs encouragent les particuliers à réaliser des travaux d’efficacité énergétique pour diminuer leur empreinte carbone.
Réduire les factures d’énergie des ménages
Ces aides sont aussi une réponse aux difficultés financières rencontrées par les foyers pour entreprendre leurs travaux de rénovation. Elles visent à soutenir le pouvoir d’achat des ménages et améliorer leur qualité de vie.
Bon à savoir : Des travaux bien ciblés, comme l’isolation ou le remplacement de systèmes de chauffage, peuvent réduire votre consommation de 20 à 30 % selon l’ADEME (2).
Améliorer la performance énergétique des logements
Les aides financières encouragent les propriétaires à entreprendre des actions de réhabilitation :
- l’isolation du toit, des murs et des huisseries ;
- la mise en place de systèmes de chauffage plus performants ;
- l’optimisation de la ventilation, etc.
Le résultat est sans appel : ces actions améliorent le confort thermique du logement et font progresser la note du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Cette évaluation (notée de A à G) calcule l’efficacité énergétique des logements. Elle permet notamment d’identifier les zones de déperditions d’énergie et de définir les priorités pour les travaux de rénovation.
Bon à savoir : Des sites comme Engie proposent un simulateur de DPE pour connaître une estimation de votre score et déterminer la note DPE que vous pourriez obtenir en effectuant des travaux de rénovation.
Contribuer à l’objectif de neutralité carbone de la France d’ici à 2050
Enfin, ces subventions corroborent l’objectif de neutralité carbone de la France d’ici à 2050, qui est inscrit dans la loi Climat et Résilience de 2021. Concrètement, le gouvernement français vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre pour atteindre zéro émission nette à cette date. Cette démarche s’inscrit dans l’engagement mondial de lutter contre le réchauffement climatique et de respecter l’Accord de Paris.
Les principaux dispositifs d’aides
Plusieurs dispositifs sont accessibles cette année pour financer vos projets. Et ce, que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est sans doute l’aide à la rénovation la plus connue. Elle couvre un large éventail de travaux :
- isolation ;
- remplacement de chauffage ;
- ou encore rénovation globale.
Petite nouveauté 2025 : MaPrimeRénov’ s’accompagne de bonifications pour les logements atteignant la classe énergétique BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou sortant du statut de passoire thermique (4).
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Financés par les fournisseurs d’énergie, les CEE permettent de compléter MaPrimeRénov’ et sont calculés en fonction des économies générées grâce aux travaux.
L’Éco-PTZ
Ce prêt sans intérêt finance jusqu’à 50 000 € pour des projets ambitieux. Il est particulièrement adapté pour couvrir le reste à charge des ménages ayant déjà obtenu des subventions.
La TVA à taux réduit
La liste des travaux éligibles à la TVA réduite (5,5 % au lieu de 10, voire 20 %) change en 2025, selon l’arrêté du 4 décembre 2024. Voici les 3 principaux points à retenir :
- Sont désormais éligibles : les travaux d’isolation des planchers de combles perdus, la pose d’une porte d’entrée donnant sur l’extérieur et l’installation d’une VMC simple flux hygroréglables.
- Certaines autres travaux sont exclus du dispositif depuis le 1ᵉʳ janvier. C’est le cas des bornes de recharge pour véhicules électriques, de la dépose de cuves à fioul, ou encore de tous les types de chaudières gaz (même très performantes).
- Les principaux travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation de la toiture, des murs, des planchers ou l’installation de pompes à chaleur et de VMC double-flux, restent éligibles à la TVA réduite. Depuis 2025, certains critères techniques précis doivent néanmoins être respectés (résistance thermique minimale des isolants et efficacité énergétique des équipements).
Les aides locales
Certaines collectivités locales proposent également des aides supplémentaires. Par exemple, la Communauté de Communes de Montfort Communauté propose des aides complémentaires à l’ANAH (5) pour réduire le reste à payer des ménages modestes.
Quels sont les critères pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique en 2025 ?
Les subventions sont soumises à des conditions précises, qui varient selon le dispositif choisi.
Les conditions liées aux revenus et au logement
Ce sont les plafonds de ressources qui déterminent l’éligibilité de nombreux dispositifs, notamment MaPrimeRénov’. Par ailleurs, le logement doit être construit depuis au moins 15 ans et occupé en tant que résidence principale.
Le type et l’âge du bâtiment
L’âge du logement, son type (appartement, maison individuelle) ou encore sa situation géographique, sont autant de critères qui jouent un rôle déterminant dans l’éligibilité aux aides à la rénovation énergétique. Ces éléments permettent d’évaluer les besoins spécifiques en termes de travaux et d’orienter les subventions pour cibler les logements les plus anciens, énergivores et mal isolés.
Quid de l’artisan RGE obligatoire ?
En 2025, vos travaux doivent toujours être réalisés par un professionnel certifié Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) si vous souhaitez pouvoir prétendre aux aides. Sans compter que recourir à un tel artisan vous garantit des travaux de qualité et leur conformité aux normes.
Bon à savoir : Avant de signer un devis, pensez à vérifier la certification RGE de l’entreprise sur l’annuaire du site france-renov.gouv.fr.
Le cumul des aides
Le cumul des aides et des subventions est possible sous certaines conditions.
Par exemple, lorsque MaPrimeRénov’ est combinée avec la prime énergie (CEE), le plafond de prise en charge dépend des revenus du foyer :
- 90 % pour les très modestes ;
- 75 % pour les modestes ;
- 60 % pour les intermédiaires ;
- et 40 % pour les plus aisés.
Bon à savoir : En cas de cumul avec des aides locales, publiques ou privées, le montant global ne peut excéder 100 % des coûts engagés pour les travaux.
Quelles sont les démarches pour demander les aides à la rénovation ?
Pour faire votre demande, il vous faudra constituer un dossier complet. Vous devrez fournir des pièces justificatives :
- le devis des travaux ;
- un justificatif de domicile ;
- et des documents sur vos revenus.
Les demandes peuvent se faire via des plateformes dédiées, comme MaPrimeRénov’, ou en contactant des organismes comme l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).
Quelles évolutions pour les aides en 2025 ?
L’année 2025 marque des changements importants pour inciter les ménages à entreprendre des rénovations ambitieuses. Retenez ces 3 points :
- Les plafonds sont augmentés. Les montants alloués pour certaines catégories de travaux ont été revalorisés, notamment pour les rénovations globales.
- La priorité est donnée aux rénovations complètes. En clair, les projets combinant isolation, chauffage et ventilation seront davantage favorisés.
- Les restrictions pour les logements classés G au DPE. Depuis cette année, les propriétaires de passoires thermiques sont contraints d’effectuer des travaux avant de pouvoir louer leur bien.
Bonne nouvelle : Les logements qui atteignent le niveau BBC bénéficient de primes supplémentaires cette année.
Conseils pratiques pour maximiser vos aides
Pour profiter au mieux des aides à la rénovation énergétique en 2025, voici quelques recommandations :
- Anticiper les démarches. Toutes les aides nécessitent un dépôt de dossier avant le début des travaux. Pensez à planifier en conséquence !
- Privilégier la rénovation globale. Gardez à l’esprit que combiner plusieurs types de travaux permet d’optimiser vos économies d’énergie et d’obtenir des bonifications.
- Se faire accompagner. N’hésitez pas à solliciter un courtier en travaux comme Mon Courtier Fenêtre pour trouver les meilleurs professionnels et négocier pour vous les tarifs.
Les ressources complémentaires
Pour approfondir vos recherches et obtenir un accompagnement personnalisé, voici une liste non exhaustive de ressources utiles :
- Les simulateurs en ligne. Par exemple, vous pouvez estimer vos aides sur france-renov.gouv.fr.
- Les contacts locaux. Les agences de l’Anah et les conseils départementaux de l’énergie peuvent vous guider.
- Les sites officiels. Consultez service-public.fr pour des informations détaillées sur chaque dispositif.
En résumé, les aides à la rénovation énergétique en 2025 évoluent positivement par rapport à l’année dernière. C’est pour vous l’occasion d’améliorer le confort de votre logement tout en réduisant vos factures et votre empreinte carbone. Vous voulez recourir à l’expertise d’un courtier en travaux pour négocier vos devis et trouver les meilleurs partenaires ? Contactez-nous !